Aujourd’hui, nous allons parler des agences immobilières. Chaque jour, des milliers de personnes vendent, achètent, louent et prennent à bail des logements. L’assistance d’agents professionnels permet de les faire rapidement, en toute sécurité et avec des avantages budgétaires.

Qu’est-ce qu’une agence immobilière et que fait-elle ?

Les transactions immobilières sont laborieuses et difficiles. Si vous devez vendre, acheter ou louer un logement et que vous voulez le faire de la manière la plus sûre et la plus rentable possible pour votre portefeuille, faites appel à une agence immobilière comme Nice Properties qui vous fournira des services d’intermédiaire qualifiés.

Aujourd’hui, seules quelques personnes se livrent à des manipulations immobilières indépendantes. Les transactions par le biais d’intermédiaires sont plus civilisées et plus fiables, surtout dans les grandes villes. Les avantages de faire appel à une agence sont nombreux :

• Vous ne perdez pas de temps à chercher des options par vous-même ;
• Un agent s’occupe de l’aspect juridique de la transaction ;
• Vous ne négociez pas avec les acheteurs (vendeurs) potentiels, vous n’avez pas à répondre à de nombreux appels téléphoniques ;
• Vous ne dépensez pas d’argent pour la publicité et la promotion du bien pendant la vente.

Un agent immobilier n’est pas un simple vendeur, comme certains le croient. C’est un employé professionnel de l’agence qui conduit la transaction de A à Z, le transfert de l’appartement de l’acheteur au vendeur.

Il existe des agences spécialisées dans la vente, l’achat et la location de biens immobiliers commerciaux. Il existe des bureaux qui s’occupent exclusivement de l’immobilier de luxe. Cependant, la plupart des entreprises sont universelles et s’occupent de tout, jusqu’à l’assistance en matière de succession et de prêts immobiliers.

Comment choisir une bonne agence immobilière ?

Écoutez les recommandations de vos amis

Dans votre entourage, il y a probablement des personnes qui ont déjà vendu, acheté ou loué un logement. Écoutez leurs conseils lorsque vous commencez à chercher une agence. Nous vous recommandons de ne pas trop vous fier aux avis en ligne. Les avis positifs et négatifs peuvent être rédigés sur commande à des fins publicitaires ou anti-publicitaires.

Choisir des agences immobilières connues

Plus l’entreprise est connue, moins vous risquez de recevoir des services d’intermédiation de mauvaise qualité. Les campagnes publicitaires de grande envergure menées par les agences indiquent la stabilité financière et les projets à long terme de l’organisation.

Les grandes entreprises interagissent constamment avec les médias et utilisent tous les canaux disponibles pour promouvoir leurs services. Si le nom de l’agence est connu, si des milliers de clients font régulièrement appel à ses services, vous devriez y prêter attention.

Consultez le site web de l’entreprise

Les agences dignes de confiance disposent d’un site web approprié. Les signes d’une ressource de qualité sont :

• Une conception laconique et expressive ;
• Disponibilité de toutes les rubriques nécessaires par type de bien, nature de la transaction et autres paramètres ;
• Navigation aisée ;
• Disponibilité d’articles analytiques professionnels sur l’immobilier ;
• Possibilité de discuter en ligne avec des clients potentiels.

Et bien sûr, le site ne doit pas se figer, disparaître, changer fréquemment de domaine et renvoyer l’utilisateur vers d’autres pages.

Déterminer l’ancienneté de l’agence

Il est évident qu’il est préférable de travailler avec un vieux routier plutôt qu’avec une entreprise d’un jour, quelles que soient les promesses de cette dernière. Si l’entreprise est en activité depuis plus de 10 à 15 ans, c’est le signe d’une gestion compétente, d’une stabilité financière et d’un plan de développement stratégique bien pensé.